本招标项目新建高新区湖东新能源汽车零部件产业园B区项目（项目名称）已由常熟高新技术产业开发区管理委员会以常高管投备（2023）32号、江苏省投资项目备案证批准建设，项目业主为常熟高新产城建设发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟昆承建设管理有限公司（招标人）委托苏州金正工程技术咨询服务有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备设计招标条件，现对该项目新建高新区湖东新能源汽车零部件产业园B区项目勘察及设计（重发公告）（标段名称）进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：常熟高新区青墩塘路以南、金湖路以西
2.2建设规模：占地面积约7.35万平方米，容积率不小于2.0，主要建设内容为厂房、综合楼及室外配套等。总投资额约10亿元
2.3标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
设计费指导价（万元） |
工期(天) |
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1 |
新建高新区湖东新能源汽车零部件产业园B区项目勘察及设计（重发公告） |
方案设计、初步设计、施工图设计、详细勘察、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务 |
330 |
120 |
2.4其他：招标内容包括但不限于工程前期勘察工作等，建筑安装工程、室外工程设计，内容包括方案设计、初步设计、施工图设计、详细勘察、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务等。其中包括但不限于桩基、基坑围护、人防(含平战转换预案，如有)、土建(建筑、结构及钢结构）、水电、通风、暖通空调、消防设施、建筑智能化(方案、扩初、施工图、技防评审)、建筑装修（方案、扩初、施工图，含二次机电设计）及室外配套（含场地、道路及管综）、绿化景观（含景观水电及照明）、绿建咨询及申报(星级标准根据政府文件要求)、建筑外立面灯光亮化设计(方案、扩初、施工图)、幕墙及门窗百叶栏杆钢雨棚等深化设计(方案至施工图，如有)、交通划线及标识标牌设计、交通标识标牌设计(方案至施工图，含人防及地下空间引导标识)、标识导视、装配式建筑设计(含拆分图设计以及构件深化图设计)、BIM设计(出图深度)、厨房深化、变电所电力深化设计等其他专项深化设计、专业工程施工图设计及所有设计相关的设计协调及专家评审费等。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。
3.投标人资格要求
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；
（5）投标人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
（6）投标人资质类别及等级：
同时具有以下资质：
①企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
②具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类岩土工程甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。
（7）拟委派的项目负责人应具备资格：
①项目负责人具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格；
②项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
③申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。
（8）勘察负责人具备注册岩土工程师执业资格。
（9）投标人办理投标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
（10）本项目接受联合体投标；
①联合体投标的，联合体牵头人必须具备住建部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
②项目负责人及授权委托人必须由联合体牵头人派出。
③投标人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。
（11）投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
（12）投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标。
①法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
②投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年6月7日08时30分至2023年6月13日16时00分；
4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为（若有答疑，以资审答疑文件为准）：2023年6月28日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
是否采用评定分离:?是 □否
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。
9.一般说明
9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
9.2为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件
9.4中标后拟担任本项目的项目负责人和其他主要设计人员不得随意变动。
9.5本项目采用网上不见面开标，请各申请人到苏州市公共资源交易中心-常熟分中心的下载中心下载《 常熟不见面开标大厅-操作手册（投标人） 》，网址（ http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/032004001/csCity_moreinfo.html ）
9.6本项目占地面积约7.35万平方米，容积率不小于2.0，建筑密度不小于40%，绿地率不大于10%。建设三层及以上带工业电梯的厂房、综合楼等用房，厂房单跨最大跨度大于等于12米。
10.联系方式
招标人：常熟昆承建设管理有限公司
地址：常熟高新区
联系人：陆健
电话：0512-52307992
招标代理机构：苏州金正工程技术咨询服务有限公司
地址：常熟市达海路27号
联系人：俞静
电话：0512-52392227
11.公告发布日期
要求本公告发布日期为：2023年6月7日-2023年6月13日。
